Жилой комплекс Suomi, ЖК Суоми Санкт-Петербург - YIT – YIT
Главная Жилой комплекс Suomi

Жилой комплекс Suomi

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Средний пр, д. 89

Перспективный объект Объект строится Объект построен

Новый жилой комплекс расположен на Васильевском острове в квартале, ограниченном Средним проспектом, ул. Беринга, Малым пр. и 25-й линией Васильевского острова. Здание имеет форму полумесяца, образующего двор — он открыт на юг, в сторону зеленого сквера вдоль Среднего проспекта.

Жилой комплекс находится в исторической части Петербурга, рядом с одним из самых красивых мест нашего города — Стрелкой Васильевского острова, где Нева делится на Большую и Малую, образуя мыс. Со Стрелки открывается прекрасный вид на величественные символы Петербурга — Зимний Дворец, золотой купол Исаакиевского собора, изящный шпиль Петропавловской крепости, монументально возвышающуюся башню со «шпицем» Адмиралтейства, неповторимые Ростральные колонны

Краткое описание жилого комплекса «Suomi»

  • Комплекс состоит из двух корпусов различного класса — 10-ти этажного корпуса повышенной комфортности и 9-и этажного корпуса бизнес-класса.
  • Окна большей части квартир выходят в стороны Среднего проспекта на зеленый сквер.
  • Высота потолков в корпусе повышенной комфортности — 2,7 м, на последнем этаже — 3 м.
  • В корпусе бизнес-класса высота потолков — 3 м, на последнем этаже — 3,3 м.
  • Во дворе расположены площадки для отдыха детей и взрослых, а так же для занятий физкультурой.
  • Балконы и лоджии остеклены. Часть балконов — большие финские. Окна — дерево-аллюминиевые.
  • Малошумные лифты KONE.
  • Базовая финская отделка и отделка «под ключ» с возможностью выбора материалов.
  • В местах общего пользования предусмотрена улучшенная отделка в едином стиле с использованием качественных материалов европейских производителей.
  • Автостоянка, состоящая из двух частей. Подземная — 132 машино-места, надземная — 47 парковочных мест.
  • При проектировании учтены потребности маломобильных групп населения (в том числе предусмотрены специальные парковочные места).

Всего квартир — 360 общей площадью — 22 731 кв. м.

1 к. кв.: 38,18 — 47,73 кв. м.
2 к. кв.: 53,8 — 85,35 кв. м.
3 к. кв.: 81,25 — 123,1 кв. м.
4 к. кв.: 123,2 — 140,04 кв. м.

Особенности корпуса бизнес-класса (секции 1 — 3)

  • Высота потолков — 3,0 — 3,3 м.
  • Лифты спускаются на нижний уровень паркинга.
  • Теплое остекление балконов и лоджий.
  • Просторные планировки.
  • Отделка МОП по специальному дизайн-проекту.
  • Повышенная входная электрическая мощность на квартиру.

Конструкция

  • Здание — монолитный железобетонный каркас, включающий колонны, стены и плиты перекрытия. В корпусе бизнес-класса предусмотрена свободная планировка квартир.
  • Фундаменты на свайном основании. Ростверки — монолитная железобетонная плита.
  • Наружные стены — монолитный железобетон, частично кирпичные, с утеплением и облицовкой термоштукатуркой.
  • Перекрытия из монолитного железобетона 220 мм.
  • Полы — выравнивающая стяжка со звукоизоляцией.
  • Межквартирные стены из железобетонных стеновых конструкций.
  • Межкомнатные перегородки из гипсокартонных листов со звукоизоляцией (100 мм). Перегородки санузлов — пустотные керамзитобетонные ACO-панели (Финляндия), а также гипсокартонные
    листы (92 мм).
  • Окна — дерево-аллюминиевые, с двухкамерными стеклопакетами, с поворотным или поворотно-откидным механизмом открывания створок и функцией микропроветривания.
  • Квартирные двери стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой типа ABLOY.

Архитектурные решения

  • Жилой дом состоит из двух частей: 10-и этажный корпус повышенной комфортности и 9-и этажный корпус бизнес-класса, со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже.
  • Площадки для отдыха детей, взрослых и занятий физкультурой расположены во дворе жилого комплекса.
  • Для парковки легковых автомобилей предусмотрена автостоянка, состоящая из подземной части на 132 м/места и надземной — на 47 м/мест.
  • При проектировании учтены потребности маломобильных групп населения.

Планировочные решения

  • 1-4-комнатные квартиры от 38 до 140 м.
  • Высота потолков в корпусе повышенной комфортности 2,7 м, на последнем этаже высота потолков 3 м.
  • Высота потолков в корпусе бизнес-класса 3 м, на последнем этаже высота потолков 3,3 м.
  • Большинство квартир имеют остекленный балкон, часть квартир имеют финские балконы (глубина — 1,8 м.).

Лифты

Грузопассажирские скоростные лифты KONE.

  • лифт грузоподъёмностью 400 кг: вместимость 5 человек
  • лифт грузоподъёмностью 1000 кг: вместимость 13 человек

Отопление

  • Система отопления здания — двухтрубная коллекторная лучевая: трубы от коллекторов к нагревательным приборам прокладываются в перекрытиях.
  • Трубы магистральных трубопроводов стальные, проложены в изоляции.
  • Нагревательные приборы — стальные радиаторы типа PURMO (Финляндия) или аналог.
  • Для создания максимально комфортных условий во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами типа DANFOSS (Дания) или аналог.
  • В ванных комнатах установлены электрические полотенцесушители.

Вентиляция

  • Жилые помещения оснащены вытяжной системой с естественным притоком воздуха и механической вытяжкой.
  • Восполнение свежего воздуха происходит через регулируемые приточные вентиляционные клапаны со звуко- и теплоизоляцией.
  • Воздуховоды находятся в сборных железобетонных ELPO-блоках (Финляндия).
  • Предусмотрены регуляторы воздушного потока, противодымная защита здания.

Электричество

  • Напряжение в сети — ~380/220 В. Выделенная на квартиру мощность: 10-12 кВт для комфорт-класса, 12-16 кВт для бизнес-класса. В квартирах установлены двухтарифные счетчики с автоматическими выключателями.
  • Сети электроснабжения проложены проводами (с медными жилами) скрыто в строительных конструкциях.

Водоснабжение и водоочистка

  • Горячее водоснабжение — централизованное от тепловых сетей. Система хозяйственно питьевого водопровода — с нижней разводкой.
  • Прокладка трубопроводов до ввода в квартиры — в перекрытиях.
  • Магистрали и стояки из полипропиленовых труб.
  • На вводе в квартиру, за подшивным потолком (в квартирах с финской отделкой «под ключ»), устанавливаются распределительные коллекторы для холодной и горячей воды.
  • Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды.
  • Двухступенчатая очистка холодной воды: система грубого фильтрования и ультрафиолетовое обеззараживание. Одноступенчатая очистка горячей воды системой грубого фильтрования.

Защита от шума

Проектом предусмотрены специальные мероприятия по шумо- и виброизоляции, в том числе:

  • Используются малошумные лифты KONE.
  • Входные квартирные двери со звукоизоляцией.
  • В местах примыкания санузлов к жилым помещениям установлены дополнительные акустические перегородки АСО-панели с обшивкой из двух слоев гипрока с минеральной ватой.

Забота о маломобильных гражданах

  • Парковочные места для автомобилей маломобильных граждан.
  • На пешеходных зонах (в пределах благоустройства участка) выполнены необходимые мероприятия для свободного движения маломобильных граждан.

Дизайн мест общего пользования

  • В местах общего пользования производится улучшенная отделка в едином стиле с использованием качественных материалов европейских производителей. Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой.
  • Стены ошпаклеваны и окрашены водно-дисперсионной краской.
  • Входная дверь в подъезд и двери переходных балконов металлические со стеклопакетами.
  • Двери в местах общего пользования с доводчиками внутри помещения.

Станции метро

Василеостровская, Приморская
 

Last modified: 20.12.2016