Жилой комплекс Fjord – YIT
Главная Жилой комплекс Fjord

Жилой комплекс Fjord

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Малый пр. В.О., д. 52

Перспективный объект Объект строится Объект построен

Fjord находится в самом сердце Васильевского острова, на Малом проспекте, между 17-й и 18-й линиями. Благоустроенный и спокойный район располагает к размеренной жизни и вместе с тем позволит вам чувствовать себя в центре событий. Вокруг комплекса простираются традиционные петербургские кварталы — классическая архитектура, живописные дворики и ухоженные улицы. Прогулка от дома к метро «Василеостровская» занимает десять минут, а выезд на машине на Стрелку Васильевского острова — пять. ​

 

Квартира в центре Васильевского!
Сдаем в 2017 году.

Уточнить подробности, подобрать квартиру и определить комфортный график платежей Вы можете, обратившись к специалистам отдела продаж по телефону 703-44-44.
Подробнее >>.

Fjord состоит из двух корпусов. Фасад внешнего, восьмиэтажного корпуса (бизнес-класс) решен в духе эклектики второй половины XIX века и выглядит как три разных дома, по своему масштабу и стилистике соответствующие исторической застройке. Секции здания объединяет общий цоколь и последний этаж с открытыми террасами, который добавляет облику легкости и изящества. Второй, девятиэтажный корпус (комфорт-класс) располагается во дворе. Здесь в решении фасадов преобладает витражное остекление, которое способствует хорошей освещенности квартир и самого двора. Первый этаж здания занимает детский сад на 75 мест.

Квартиры на любой вкус

Разнообразие квартир в доме Fjord открывает перед Вами широкий выбор: от компактных студий до пяти- комнатных квартир, площадью 120 кв. метров. Остекленные балконы или лоджии есть во всех квартирах, а некоторые планировки предусматривают помещение для финской сауны. Эксклюзивным предложением являются квартиры, где можно установить настоящий камин.

Выбирайте не только планировку квартиры, но и способ ее отделки. Это может быть базовая отделка, отделка «под ключ», когда квартира уже готова для проживания, или индивидуальная отделка, которая позволит Вам лично создать дизайн будущего жилья. Неизменным во всех вариантах остается высокое финское качество. Комфорт проживания обеспечивают современные инженерные решения. Оптимальный микроклимат создается в каждой квартире с помощью системы механической вентиляции с естественным притоком воздуха. Энергосберегающие технологии помогут Вам экономить на эксплуатационных затратах.

Мы предусмотрели более 40 видов планировок. У Вас уже есть представление об идеальной квартире? Если да, то Вы наверняка найдете ее среди наших вариантов. А если Вы еще не определились — разнообразие представленных вариантов планировок квартир поможет понять, что Вам необходимо.

  • Отличная освещенность квартир благодаря увеличенным размерам окон и двойным балконным дверям.
  • Все балконы и лоджии остеклены. Некоторые квартиры имеют два балкона (лоджии) — остекленный и открытый. В ряде квартир — большие финские балконы глубиной до 1,5 м.
  • В корпусе 1 (бизнес-класс) есть квартиры с просторными террасами и с исключительными видами на городскую панораму.
  • В ряде квартир есть эркеры и романтичные «французские» балконы.
  • Актуальное решение для тех, кто любит семейные застолья или часто принимает гостей — квартиры, в которых помещение столовой может быть объединено с кухней благодаря установке раздвижных перегородок. Вы сможете получить просторную кухню-столовую площадью порядка 30 кв. м.
  • Эксклюзивные квартиры в корпусе 1 (бизнес-класс), где предусмотрены места для установки каминов. Запроектирован отдельный дымоход и усилена конструкция перекрытия под установку камина весом до 2,5 тонн.
  • В холле каждой квартиры выделено место для установки шкафа для верхней одежды.
  • Большинство трех- и четырехкомнатных квартир имеют дополнительные удобные опции: встроен-
    ные гардеробные, два санузла.
  • Актуальное предложение для северного города — квартиры с саунами в корпусе 1 (бизнес-класс).
  • Эксклюзивные панорамные виды на верхних этажах.
  • На фасадах для каждой квартиры запроектированы специальные ниши для индивидуальной установки кондиционеров, предусмотрено место для прокладки магистрали. Размещение внешних блоков сплит-систем не только не причинит неудобства жильцам, но и не отразится на облике фасадов.
  • Высота потолков:
    В корпусе 1 (бизнес-класс) – 3,3 м (3,0 м в чистоте)
    В корпусе 2 (комфорт-класс) – 3,0 м (2,7 м в чистоте).
  • Комфортная парковка в подземной автостоянке с лифтами на жилые этажи в каждую парадную.

Преимущества района

С верхних этажей дома открывается вдохновляющий вид на Васильевский остров. В районе есть все, что нужно для жизни: большие супермаркеты и маленькие магазинчики, торговые центры и уютные семейные кафе, пешеходные улицы и широкие проспекты, места для досуга, памятники архитектуры и истории. Самодостаточная инфраструктура острова формирует особый образ жизни — размеренный и вместе с тем насыщенный яркими событиями.

Высокое качество жизни

На Васильевском открыто большое количество престижных учебных заведений: школа Жака-Ива Кусто с углубленным изучением иностранных языков, детско-юношеские творческие центры и Санкт-Петербургский Государственный университет. Рядом с домом Fjord расположен Центр физической культуры, спорта и здоровья.

На острове работают самые удивительные музеи города: Зоологический, Кунсткамера, Музей-ледокол «Красин», действуют экспериментальные и классические театры, открыты двери галереи современного искусства «Эрарта» и Академии художеств. В районе гавани расположен один из крупнейших выставочных центров России — «Ленэкспо», а у гостиницы «Прибалтийской» — Аквапарк.

Васильевский создан для неспешных прогулок и созерцания. Гранитные набережные, с которых можно любоваться разводными мостами и кораблями, заходящими в порт, живописные дворики и зеленые массивы, где легко укрыться от городской суеты, — все это создает редкую для мегаполиса атмосферу плавного течения жизни. В центральной части острова много скверов и парков, а в непосредственной близости от дома Fjord находятся обустроенный Шкиперский сад и сквер «Василеостровец».

Философия комфорта

Продуманное и эстетически выверенное внутреннее пространство дома Fjord создает атмосферу комфорта, столь необходимую жителям мегаполиса.

Отделка холлов будет выполнена по специальному дизайн-проекту, с использованием европейских отделочных материалов. Двери главного входа каждой парадной остеклены, что обеспечивает инсоляцию естественным светом. В отделке пола применяется высококачественный керамогранит. Его поверхность хорошо моется, аккуратно выглядит и не скользит благодаря специально подобранной фактуре. Стены холлов и парадных оформляются стойкими акриловыми красками, что обеспечивает красивый вид и облегчает уход и постоянное поддержание в надлежащем виде.

Важная составляющая — применение современных энергосберегающих технологий. В частности, будут установлены датчики включения света по движению, что позволит экономить на электроэнергии.

Все лучшее — детям

Дворовая территория, оборудованная современными детскими площадками, превращается в безопасную и комфортную зону отдыха для всей семьи.

Игровые площадки для детей в жилом комплексе Fjord — от финской компании Lappset — ведущего европейского производителя оборудования для детских площадок. Совершенно новая концепция разработана Lappset совместно с финской компанией Rovio Entertainment, создавшей популярную игру для смартфонов. В дизайне площадок будут использованы образы неповторимых героев игры Angry Birds. Игровые комплексы в различных вариантах исполнения ориентированы не только на получение детьми незабываемых эмоций, но и на развитие их спортивных и умственных способностей. Это обеспечивается большим разнообразием элементов, открывающих возможность для активностей самого различного характера. Следует особо отметить безопасность и надежность финских детских площадок от Lappset. Основание площадки — везде, где будут отдыхать и развлекаться дети, — представляет собой прорезиненное каучуковое покрытие, которое даже при падении защитит от получения травм. Высокое европейское качество игровых площадок обусловлено и тем, что все оборудование изготавливается из качественного бруса по финским технологиям, применяются исключительно сертифицированные материалы, а крепежные элементы надежно закрываются защитными накладками.

Безопасность

ЮИТ разработал целый ряд специальных мер: Вашу безопасность на всей территории комплекса будут обеспечивать профессиональные сотрудники охраны и современные интегрированные системы безопасности, включая видеонаблюдение на базе IP-видеокамер, контроль и управление доступом и современную домофонную систему.

  • Сеть камер видеонаблюдения на всей территории комплекса: на придомовых территориях, на детских площадках, при входе в парадные, в лифтовых холлах и в лифтах (камеры антивандальные).
  • Стационарные пункты охраны. Предусмотрен единый пункт видеонаблюдения, круглосуточно осуществляющий функции комплексного мониторинга и использования технических средств охраны, а также осуществляющий архивацию видеоданных (видеосерверы с защитой архива).
  • Закрытый внутренний двор с системой контроля и управления доступом (СКУД). Проход на внутреннюю
    территорию для жильцов будет осуществляться по электронному ключу.
  • При входе в парадные устанавливаются системы контроля и управления доступом (СКУД) и домофонные панели.
  • Подземная автостоянка оборудуется шлагбаумами, автоматическими воротами, СКУД, видеонаблюдением и собственным постом охраны на въезде/выезде.
  • Особое внимание детским площадкам: предусмотрено видеонаблюдение и тревожная кнопка для вызова персонала охраны.
  • Электронные ключи защищены от клонирования. В случае утери по заявлению собственника ключ будет удален из памяти системы контроля и управления доступом, это гарантирует невозможность использования ключа другими лицами. Предусмотрено использование внешних вызывных панелей домофонов, установленных перед парадными, для экстренной связи с персоналом охраны.
  • Все квартиры укомплектовываются аудиодомофонными трубками. Для повышения уровня безопасности по желанию собственника квартиры вместо аудиодомофонной трубки возможно установить видеопанель. Все необходимые коммуникации для этого уже предусмотрены, собственнику необходимо только приобрести видеопанель согласно своим предпочтениям.

Базовая финская отделка. Стандарт подготовки квартир

Для вас выполнено:

  • Выровненные и оштукатуренные межквартирные стены (конструктив — монолит).
  • Готовые к отделке межкомнатные перегородки из гипсокартона с заполнением минеральной ватой.
  • В санузлах пол покрыт гидроизоляцией.
  • Потолок — монолитная железобетонная плита.
  • Пол в комнатах, кухне и коридоре выровнен с использованием стяжки.
  • В перекрытиях скрыты полипропиленовые трубы для разводки воды от стояков.
  • В саунах проведена техническая подготовка помещения: пожарная сигнализация, вентиляция, канализация.

В квартире установлено:

  • Качественные двухкамерные стеклопакеты с клапанами микропроветривания.
  • На балконах и лоджиях стекло-алюминиевые рамы, обеспечивающие максимум освещенности. Механизм открывания раздвижной.
  • Квартирные входные двери — стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой.
  • Электрические розетки и выключатели.

Специалисты ЮИТ гарантируют, что на ровные полы Вы сможете уложить ламинат, паркет или плитку без дополнительного выравнивания. Для декоративного оформления стен и потолка потребуется небольшая дополнительная подготовка, объем которой зависит от выбранного Вами способа финишной отделки. Мы обеспечиваем отличное качество строительства, а Вам останется воплотить в жизнь свой дизайнерский проект!


Станции метро

Василеостровская, Приморская
 

Last modified: 20.12.2016